Baja ulir untuk gedung komersial ditujukan untuk struktur menengah hingga tinggi, kompleks ritel, dan gedung kantor, memerlukan keseimbangan antara performa struktural, fleksibilitas desain, dan pertimbangan estetika. Grade umum meliputi ASTM A615 Grade 60 (kekuatan lentur 414 MPa), HRB 400E (grade tahan gempa dengan ductility ditingkatkan), atau BS 8666 Grade 500B, dipilih berdasarkan kemampuannya untuk mendukung lantai besar, struktur dinding tirai, dan beban dinamis dari sistem elevator atau peralatan mekanik di atap. Diameter biasanya berkisar dari 12mm hingga 32mm, dengan deformasi yang sesuai dengan standar internasional untuk memastikan kekuatan ikat optimal dalam campuran beton slump tinggi yang digunakan dalam cetakan komersial. Persyaratan utama adalah ketahanan terhadap api, dengan tulangan dirancang untuk mempertahankan integritas struktural selama kebakaran yang panjang—serta kepatuhan terhadap kode kebakaran yang menentukan ketebalan minimum lapisan beton (misalnya, 30mm untuk peringkat kebakaran 2 jam). Dalam aplikasi komersial, tulangan sering digunakan dalam sistem beton tegangan pasca, memerlukan tendon permukaan halus (ASTM A416) untuk pra-geser, serta tulangan konvensional bertulang untuk penguatan sekunder. Pemasok harus menyediakan tulangan dengan toleransi dimensi presisi (misalnya, toleransi diameter ±0.4mm untuk tulangan 20mm sesuai ISO 6935-2) untuk memastikan kompatibilitas dengan koupler mekanis yang digunakan dalam sambungan kuat. Pertimbangan estetika dalam proyek komersial dapat mencakup permukaan beton terbuka, mendorong penggunaan tulangan dengan pola rib seragam untuk mencegah cacat permukaan, serta opsi non-korosif seperti tulangan baja tahan karat (ASTM A955) untuk bangunan mewah di daerah pesisir. Dukungan teknik dari pemasok meliputi bantuan dengan perangkat lunak detailing tulangan (misalnya, AutoCAD Rebar) untuk mengoptimalkan tata letak penguatan, serta menyediakan solusi perlindungan korosi untuk garasi parkir bawah tanah atau basement yang terpapar air tanah.