Thép dầm cho các tòa nhà thương mại phục vụ cho các cấu trúc từ trung đến cao tầng, trung tâm mua sắm và văn phòng, đòi hỏi sự cân bằng giữa hiệu suất kết cấu, tính linh hoạt trong thiết kế và các yếu tố thẩm mỹ. Các mác thép phổ biến bao gồm ASTM A615 Grade 60 (độ bền nén 414 MPa), HRB 400E (mác thép chống động đất với độ dẻo tăng cường) hoặc BS 8666 Grade 500B, được chọn vì khả năng hỗ trợ sàn lớn, cấu trúc tường bao và tải trọng động từ hệ thống thang máy hoặc thiết bị cơ khí trên mái. Đường kính thường dao động từ 12mm đến 32mm, với các dạng lồi tuân thủ theo tiêu chuẩn quốc tế để đảm bảo độ bám tối ưu trong hỗn hợp bê tông có độ lỏng cao được sử dụng trong khuôn đúc thương mại. Yêu cầu quan trọng là khả năng chống cháy, với các thanh thép được thiết kế để duy trì tính toàn vẹn cấu trúc trong thời gian cháy kéo dài cũng như tuân thủ các quy định về chống cháy quy định độ dày tối thiểu của lớp bê tông phủ (ví dụ, 30mm cho tiêu chuẩn chịu lửa 2 giờ). Trong các ứng dụng thương mại, thép dầm thường được sử dụng trong hệ thống bê tông căng trước, yêu cầu các dây cáp bề mặt nhẵn (ASTM A416) cho việc căng trước, cũng như các thanh thép dầm thông thường cho gia cố phụ. Nhà cung cấp phải cung cấp thép dầm với độ chính xác về kích thước (ví dụ, sai số đường kính ±0.4mm cho thép dầm 20mm theo ISO 6935-2) để đảm bảo tương thích với các khớp nối cơ học được sử dụng trong các mối nối cường độ cao. Các yếu tố thẩm mỹ trong dự án thương mại có thể bao gồm các bề mặt bê tông lộ ra, dẫn đến việc sử dụng thép dầm có hoa văn răng đều để tránh các khuyết điểm bề mặt, cũng như các tùy chọn không ăn mòn như thép không gỉ (ASTM A955) cho các tòa nhà sang trọng ở khu vực ven biển. Hỗ trợ kỹ thuật từ nhà cung cấp bao gồm hỗ trợ phần mềm chi tiết thép dầm (ví dụ, AutoCAD Rebar) để tối ưu hóa bố trí gia cố, cũng như cung cấp các giải pháp bảo vệ ăn mòn cho bãi đậu xe ngầm hoặc tầng hầm tiếp xúc với nước ngầm.